Strumenti Urbanistici

Zonizzazione Acustica

Piano del Colore

Piano Del Colore

Catasto Incendi

Delibera di Giunta

Tavola 1

Tavola 2

Allegato B

Regolamenti

Regolamenti Comunali

Avvisi Pubblici

Procedure VIA

Accordi di Programma

PRG - Piano Regolatore Generale

Il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) del Comune di Sogliano al Rubicone, approvato con delibera di Giunta Provinciale n° 25291/113 del 30.03.2004 e n° 81265/05 del 15.11.2005 oggetto di varianti ai sensi dell?art. 15 della L.R. 47/78 approvate con deliberazione di C.C. n° 22 del 06.04.2005, n° 3 del 22.02.2007, n° 32 del 29.07.2008 e n° 70 del 28.12.2009, disciplina ai sensi della Legge Regionale 7 dicembre 1978 n. 47 e s.m.i. le destinazioni d' uso relative all'intero territorio comunale e gli interventi pubblici e privati in rapporto alle esigenze di sviluppo economico e sociale delle comunità locali, tendendo alla salvaguardia dei valori urbani collettivi, di quelli ambientali e naturali, nonchè di quelli produttivi. Il P.R.G. provvede inoltre alla suddivisione del territorio comunale in zone omogenee dettando per ciascuna zona precise norme sull?utilizzazione dei suoli.

Fino all?approvazione del PSC, del RUE e del POC, ai sensi della Legge Regionale 24 marzo 2000 n. 20 e s.m.i. i Comuni danno attuazione alle previsioni contenute nei vigenti piani regolatori generali, ferma restando l?immediata applicazione delle misure di salvaguardia a seguito dell?adozione di ciascuno dei suddetti piani.

I documenti di PRG

PSC - Piano Strutturale Comunale

Il PSC interessa tutto il territorio comunale, individuando gli obiettivi generali, le scelte strategiche ed i contenuti strutturali di assetto del territorio di più lungo periodo. Insieme al POC e RUE, anche se formato con procedure diverse, costituisce un unico quadro di riferimento per la pianificazione del territorio comunale e ciascuno strumento non risulta completo ed efficace senza l'interazione con gli altri. L'articolazione della Pianificazione del territorio Comunale in diverse componenti risponde alla necessità di riconoscere la natura plurale della pianificazione, separando gli aspetti strutturali di tutela validi a tempo indeterminato e le scelte strategiche di medio-lungo termine, dalle previsioni operative ed attuative più flessibili e dagli aspetti regolamentari.

Con delibera di Consiglio Provinciale n. 70346/146 del 19 luglio 2010 è stata approvata, ai sensi dell'articolo 27 della Legge Regionale n. 20/2000 e s.m.i., la Variante Integrativa al Piano di Coordinamento Provinciale (PTCP) di Forlì - Cesena, che assume ai sensi dell'articolo 21 della suddetta legge, valore ed effetti di Piano Strutturale Comunale (PSC) per il Comune di Sogliano al Rubicone.

La Variante Integrativa al Piano di Coordinamento Provinciale (PTCP) di Forlì - Cesena, e il Piano Strutturale Comunale (PSC) per il Comune di Sogliano al Rubicone sono in vigore dal 04.08.2010, data di pubblicazione del relativo avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna.

Ai sensi dell'art. 27, comma 12, della L.R. n. 20/2000, la variante in oggetto sarà depositata, per la libera consultazione, presso la sede del Servizio Pianificazione Territoriale della Provincia di Forlì ? Cesena, a far data dal 4 agosto 2010, giorno di pubblicazione sul BURER, a cura della Regione, l'avviso di avvenuta approvazione della stessa divenendo Piano in vigore a tutti gli effetti.

Si precisa che il PSC individua e disciplina gli ambiti d'intervento del sistema insediativo storico (centro storico-insediamenti ed edifici isolati di interesse storico-architettonico, culturale e testimoniale) e dal 04 agosto 2010 costituisce l'unico strumento vigente.

I documenti di PSC approvati

RUE - Regolamento Urbano Edilizio

RUE - Regolamento Urbano Edilizio il RUE definisce gli aspetti regolamentari e normativi relativi all'attività edilizia e agli aspetti igienico-sanitari, la definizione delle modalità attuative e dei parametri urbanistici, nonché la disciplina delle parti del territorio non sottoposte a trasformazioni sostanziali, che possono essere attuate tramite intervento diretto. Insieme al PSC e POC, anche se formato con procedure diverse, costituisce un unico quadro di riferimento per la pianificazione del territorio comunale e ciascuno strumento non risulta completo ed efficace senza l'interazione con gli altri.

L'articolazione del piano territoriale comunale in diverse componenti risponde alla necessità di riconoscere la natura plurale della pianificazione, separando gli aspetti strutturali di tutela validi a tempo indeterminato e le scelte strategiche di medio-lungo termine, dalle previsioni operative ed attuative più flessibili e dagli aspetti regolamentari.

(in fase di elaborazione)

POC - Piano Operativo Comunale

il POC riguarda le parti di territorio oggetto di trasformazioni urbanistiche sostanziali nei cinque anni di validità, in coerenza con quanto stabilito dal Bilancio Pluriennale e dal Programma Triennale delle Opere Pubbliche. Passati i cinque anni il piano perde efficacia e scadono anche i vincoli espropriativi; Insieme al PSC e RUE, anche se formato con procedure diverse, costituisce un unico quadro di riferimento per la pianificazione del territorio comunale e ciascuno strumento non risulta completo ed efficace senza l'interazione con gli altri.

L'articolazione della Pianificazione del territorio Comunale in diverse componenti risponde alla necessità di riconoscere la natura plurale della pianificazione, separando gli aspetti strutturali di tutela validi a tempo indeterminato e le scelte strategiche di medio-lungo termine, dalle previsioni operative ed attuative più flessibili e dagli aspetti regolamentari.

(in fase di elaborazione)